左右之間!, whatever it takes

17년간 해오던 일에서 퇴직을 결정했다. 정보올림피아드 ( Olympiad in Informatics ) : completeness problem 의 해결을 경시하는 대회 쉽게 말하면, 답이 존재하는 문제를 가장 효과적이면서, 실현 가능한 방법으로 해결하는 능력을 경시하여 우열을 가리는 대회라고 할 수 있겠다. (물론, 수식이나 글로써가 아니라, computer language를 사용하여 code로써 본인의 논리를 경험적으로 증명해야만 한다.) 2004년 서울의 한 초등학교에서 첫강의를 시작하여, 2016년 대치동 학원가로 옮기고, 2020년 3월까지 강의를 해왔으니, 중간의 자투리 시간을 빼더라도 꽤 오래 해온 일이다. 지금의 시절이 코로나19 때문에 "자발적 격리"가 유행하고 있기는 하지만, "자발적..

근저당권설정 = 담보가 되어있음을 제3자가 알아볼수 있도록 등기부상에 공시하는 제도담보 = 담보물건 = 근저당권설정의 대상 물건을 말함.토지,건물,선박,자동차등을 담보로 하여 돈을 빌리고 근저당권을 설정함.동산(금붙이, 고가골동품등)을 담보하고 돈을 빌린다면 근저당권하고는 관련이 없음.즉, 선박,자동차등을 제외한 동산의 경우 담보가 되어있음을 공시할 필요가 없으므로 그 대상이 아닌 것임.따라서 토지,건물등의 부동산이나 선박,자동차등의 동산에 대해서만 근저당이 적용됨 근저당 설정과 소유권이전담보가등기 차이점Q.개인채무 관련해서 채권자의 입장에서 채무자에 대한 채권담보를 위해 근저당설정등기를 하는 것과소유권이전담보가등기를 하는 것의 차이는 무엇이며 어느 것이 좋은 방법일까요?A.저당권을 실행할려면 근저당은 ..

주택 매매사업자 or 부동산 매매사업자 : https://m.blog.naver.com/ricerich2006/221449482173부동산 매매사업자 장단점 및 사업자등록 방법사업자현황신고 기간입니다. ​아파트투자를 하여 규모가 커져서 다음과 같은 단계로 고민을 하게 됩니다....blog.naver.com 1. 반대급부 : https://www.hankyung.com/realestate/article/2006012011141[부동산세금 궁금합니다] 부동산매매 사업자 등록해도 양도세 중과[부동산세금 궁금합니다] 부동산매매 사업자 등록해도 양도세 중과, 부동산www.hankyung.com즉, 양도세와 소득세 중 큰 세금으로 과세함 2. 주택 매매사업자에 대한 결론 : http://www.taein.co.kr..

코로나19 때문에 마스크에 쌓여 다양한 마스크를 구경하며 던지듯 지내는 2020년 3월 21일 설마 했었는데 봄은 어김없이 와주었다 목련을 데리고서...

https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=3579765&cid=58765&categoryId=58768 건폐율 및 용적률 건축 비용 문제를 제외하면 건축을 희망하는 사람들은 보유한 땅에 어느 정도의 규모로 건축물을 건축할 수 있을까가 최대의 관심사일 것이다. 어느 정도라는 것은 건축물의 면적 규모와 함께 몇 층까지 지을 수 있는지 등의 건축 가능한 층수 규모에 대한 관심일 것이다. 이러한 최대 건축 가능 규모는 국토계획법에서 규정하고 있는 최대 건폐율과 용적률에 의해서 정해지며, 「건축법」에서는 이들 건폐율과 용적률의 산정 방식 및 기준을 정하고 있다. 건축사의 정확한 설계 terms.naver.com 건축면적 : 해당 대지내 모든 건물의 1층 바닥면적의 합 , 대지면적*건..

https://youtu.be/jStC85tQQ6U 토지면적 200평 : 평당 20만원 건폐율 20%, 용적률 80%로 산정하면 건축면적은 40평, 연면적은 160평까지 가능하다. https://stiffnes.tistory.com/52 건폐율, 용적률 https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=3579765&cid=58765&categoryId=58768 건폐율 및 용적률 건축 비용 문제를 제외하면 건축을 희망하는 사람들은 보유한 땅에 어느 정도의 규모로 건축물을 건축할 수 있을.. stiffnes.tistory.com 컨테이너 : 평당 150만원 컨테이너하우스 : 평당 300만원 경량철골조, 샌드위치판넬 : 평당 350만원 경량목구조, 철골조+실크블록 : 평당 550만원 ..